Propiedades Horizontales
La operación, logística y mantenimiento en organizaciones como centros comerciales, edificios de oficinas, unidades/edificios residenciales, hoteles, hospitales y en general, propiedades horizontales y similares, ofrece retos especiales y particulares.
Estamos comprometidos a que los propietarios, visitantes, residentes, trabajadores y toda la comunidad relacionadas con este tipo de locaciones tengan una experiencia inolvidable y somos el aliado perfecto para que los encargados de su administración cumplan con esta misión de forma eficiente y eficaz.
Somos verdaderos expertos en centros comerciales y propiedades horizontales. MántumGLA+PH integra la gestión de mantenimiento de clase mundial presente en MántumCMMS y va mas allá, al complementar funcionalidades especiales, orientadas al control de actividades de servicios generales y mantenimiento e infraestructura, control de bitácoras y eventos, mecanismos de comunicación efectiva con la comunidad, protocolos especiales de control de acceso a terceros, entre otros. ¡MántumGLA+PH no es un solo para gestión de activos, es una completa suite para la administración logística y de operaciones!
GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
- Control de proyectos de adecuación (garantías o trabajos puntuales)
- Control en obras de remodelación y/o construcción
- Mantenimiento locativo preventivo y correctivo
- Administración de rutas de chequeo
- Trabajos en locales-suministros (facturables o no)
- Trabajos en bodegas y estacionamientos
- Control de variables de consumo
GESTIÓN DE EQUIPOS
- Incluye todas las funcionalidades de nuestro software de mantenimiento MántumCMMS
- Mantenimiento correctivo, preventivo y predictivo de equipos
- Gestión del ciclo de diva de los activos
- Administración financiera de intervenciones
- Control de ejecutores (internos y contratistas)
- Monitoreo de variables de operación
SERVICIOS GENERALES
- Administración de servicios de aseo y limpieza (rutinarios y especiales)
- Control sobre servicios especiales (control de plagas, jardinería, etc.)
- Manejo de historiales
- Conteos y monitoreo de consumo de suministros (papel de baño, jabones líquidos, domos orinales, bolsas de basura, etc.)
- Control de residuos generados
CONTROL DE ESTACIONAMIENTOS
- Control general de eventos y novedades (hurtos, choque, accidentes, ventanas abiertas, vehículo rayado, objeto extraviado, tiquete perdido, entre otros)
- Procesamiento de datos relacionados con entrada y salida de vehículos
- Reportes y trazabilidad sobre vehículos que permanecen estacionados luego del cierre
EVENTOS DE SEGURIDAD
- Control sobre las novedades de seguridad reportadas por el personal de vigilancia (automatización de bitácoras)
- Automatización de los registros de ingreso de visitantes
- Control de horarios de apertura y cierre de locales
- Registro de ocupantes de locales
- Administracion de eventos de A.P.H.
OPERACIÓN GENERAL Y P.Q.R.S.F.
- Gestión de servicios especiales de ingreso
- Trazabilidad sobre P.Q.R.S.F.
- Seguimiento y administración de contratos de arrendamiento de bodegas
CADENA DE SUMINISTROS
- Administración del almacén del centro comercial
- Registro de entradas y salidas
- Manejo trazable de Órdenes de Compra
